淮安淮阴区 318亩水田经营权出租

该土地位于江苏省淮安市淮阴区，土地性质为水稻田一季小麦，一季水稻，包括其它（谷物种植）面积还剩下来：258亩，价格为：1200元/亩/年，可租赁4年～15年；，水稻灌溉，农业一体化，自有电站，自己有多条水渠可一次性灌溉全覆盖范围仓库加厨房加监控室，总平方达到300～1000平以上仓库库存上万吨粮食厂房是政府部门审批我们通过中国淮安政策合法建造有合法相关文件并且盖有政府公章，周边覆盖绿化生态环境我们粮田粮仓附近绿化全覆盖地皮道路畅通周边2公里就是省道畅通无阻直通高架桥非常方便，安装的是三相电机一共安装两个电站一个，柴油发电站，外加仓库自用三相电。

权证

权属类型：

个人

权证类型：

农村土地承包经营权证

地形地貌

方位：

南向

地貌：

丹霞地貌

地块形状：

大面积正方

机械化工作：

可以

平整程度：

粗平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

极高

有效土层厚度：

＞100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

土壤酸碱度：

PH＞7

土壤有机含量：

大于40 g kg-1

距障碍层深度：

＞100㎝

植被群落覆盖度：

75%～100%

地下水埋深：

10米左右

气候降雨

气候类型：

温带季风气候

日照率：

充分

年平均气温：

20-30℃

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

水泥路

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

>30分钟

县级公路：

15-30分钟

乡镇公路：

15-30分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

有

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

水井

灌溉设施：

机动

附属设施：

畜禽舍/农机房/晾晒场/生活用房/水井

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沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

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同省市最新土地价格（单位：元／亩／年）

当地历史均价（单位：元／亩／年）

本土地价格对比同类型均价偏高

该土地均价算法基于土流大数据，因土地受自然因素影响较大，该数据仅供参考。

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